▼店舗併用住宅をリノベーション工事2023/02/28 12:50 (C) よいいえ・菊池技建「みんながよい家づくり」
▼住宅部分(東面)(After) こちらは、数年前、他社でリフォームした住宅部分です。 東面には、ダイニング・リビングがありました。 Before ↓ After 天井は、梁をあらわしました。 天井が高くなるので、開放的な空間になりました。 梁を黒のクロスで包み、アクセントをつけました。 とてもおしゃれになり、施主様も喜んで下さいました。 TVを置くスペースは、内壁を作り、ポイント壁にしました。 アクセントに照明として、間接照明を設置しました。 リビングの北面には、大容量の収納を設けました。 棚の高さも変えられるので、便利です。 2023/02/28 12:51
▼住宅部分(西面)(After) 東面と同じように、数年前、他社でリフォームした住宅部分です。 西面には、キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面所がありました。 Before ↓ After キッチンに下り壁と設けました。 下り壁で空間を区切ることができます。 下り壁を設置することで、壁や扉を使わずに独立した空間を作ることができます。 天井の高さが違うので独立した空間に感じやすく、おすすめです。 キッチンの後ろには、造作棚を2段作りました。 丁度よい高さなので、何かを飾ったり便利です。 床は塩ビタイルで仕上げました。 塩ビタイルとは、塩化ビニルと呼ばれる合成樹脂でできたタイル状の床材です。 天然木のフローリングよりも値段が安く、加工がしやすいという魅力があります。 メンテナンスもしやすいです。 ◆取付設備機器 システムキッチン:LIXIL ES 2023/02/28 12:52
▼店舗部分(西面)もともと店舗として使用していた部分です。
西面には、洗い場とトイレがありました。 Before ↓ After 水廻りコーナーとなりました。 (洗濯物を室内に干せるランドリールーム・洗面脱衣室・ユニットバス・トイレ) ランドリールーム内に洗面台を造作しました。洗面器は大きなものを選び、鏡は施主様が支給して下さいました。大きなカウンターは家事スペースになります。 カウンターの下部のスペースには、収納などFreeで使えます。 上部には物干金物を設置しました。洗濯機から洗濯物を取りだし、干したり、畳んだりするにも便利です。 ランドリールーム横には、キッチンへつながる扉があるので、 キッチン⇔ランドリールーム⇔洗面脱衣室・・・と、スムーズな家事動線です。 なにかと収納するものが多くなってしまう洗面スペースには、大容量の収納棚をつくりました。タオルや洗剤など色々収納できそうです。 ◆取付設備機器 ユニットバス:LIXIL AX トイレ:LIXIL ベーシアハーモLタイプ 造作洗面台の洗面器:カクダイ 2023/02/28 12:53
▼店舗部分(東面)西面と同じように、もともと店舗として使用していた部分です。
東面は、広いスペースになっていました。 Before ↓ After 子供室と寝室になりました。 子供室がほしい。というご希望が叶いました。 これから、大きくなるにつれ物も増えてくるでしょう。 後々に収納できるように、大きめのウォークインクローゼットをつくりました。 寝室は2つウォークインクローゼットを作りました。 2つあるので、施主様、奥様それぞれのクローゼットとして使ったり、用途に合わせて収納したりできます。 (子供室) (寝室) 床はフローリングを敷き、天井と壁はクロスで仕上げました。 壁は断熱材を入れました。エアコンを新設しました。 2023/02/28 12:54
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店舗併用住宅としてお父様が貸していた1階部分。
数年前、他社で住宅部分をリフォームし、施主様がお住まいでしたが、お子様の成長ととも子供室も必要となり、この度店舗部分も含め、1階を全面リノベーション工事しました。
■物件種別 / 戸建 リノベーション
■建築地 / 山形市
■施工内容 / 1階全面リノベーション工事
住宅部分と店舗部分
玄関、土間収納、LDK、食品庫、寝室、子供室
浴室、洗面脱衣室、トイレ、サンルーム 等
■施工費 / 約1,700万円(消費税10%込)+追加変更¥45万円(住宅設備機器)
※お客様それぞれ状況が違いますので、工事金額は参考まで載せて頂きます。